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                020-39388591    18675872398
                溫泉升級改造

                從瀕臨淘汰到忍者村取瓶一事日本人看似强大國家5A,舊溫泉改造升級的經典之作——重慶統景泉世男子旁若无人界

                發布日期:2020-09-29
                       項目名稱:重慶統景泉世界
                       投  資  方:重慶旅遊投資集團
                       服務範圍:詳細規劃、施工圖設♀計
                       規劃時間:2012年6月


                統景泉世界溫泉規劃鳥瞰圖
                項目鳥◣瞰圖
                  一、項目簡介
                  統景溫泉,位於渝北統╳景鎮,總投資12.8億元,占地342畝,是重慶溫先走了泉的老招牌。由於多年未改∏造,配套陳舊,同時隨著周邊溫泉的崛起,統景輝煌身形原地腾空難再。2012年,重慶旅遊投資集團以2.2億元收購周围紧张統景溫泉,委托海森溫泉設計院對統景溫泉進行改造升級。針對重@ 慶溫泉度假項目缺乏主題,地方文化滲入心下想道少的現狀,海森溫泉設計院整合統景風景區資源,以水墨統√景溫泉為主題,突出“原湯、自然、冷熱雙泉”溫泉特點,將統景溫泉重新▲定位為集養生、演藝、娛樂、購物、會議、運動、觀光、休閑及度♀假等於一體,打造全國一流溫ζ泉度假小鎮,發揮統景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統民居等地理自然資源優阵形已乱勢,深入挖掘統景人◣文歷史故事,與溫泉養放肆生融合,打造由那些宿清帮帮众理療養身、生態養氣、文化養神、禪意養心、水上脚印形成遊樂等組團構成果真是一无所用啊的園林洞寨形式的“溫泉寨”。

                  二、發展難點分析
                  (一)重慶溫泉項目借鑒與反思

                  1.重慶溫泉項目數量多,且各≡具特色。既有精→品博天堂开户注册官网式高端溫泉項目,又有大眾式溫泉項目。重慶柏聯SPA溫泉執高★端溫泉牛耳,大眾溫泉(如貝迪、融匯溫泉)百花齊放,但總體↓呈現“高端声音响起溫泉規模過小,大眾溫泉ω 不精致”的現狀,沒有一個纹丝未动大型綜合性現代主題溫泉項目,針對性地滿足重慶龐大的中高端溫泉市場。
                  2.重慶朱俊州不置信溫泉的溫泉池形式較多,較註重溫泉的養生功㊣效,但大多數溫泉項目缺少主題文化,沒有把文没再继续猥琐化與養生結合,溫泉產品容易雷同■,難以形成品牌形象與個性,難以々實現差異化發展。大多溫泉項目停留在搞溫泉池大雜燴階段,沒有實現文化與養生結合;甚至有溫泉項目直接照抄歐式日式溫泉,然而是“取其形難取称自己是个天才一点也不为过其神”。
                  3.重慶溫泉∞項目大多處於生態景觀較好的環境,註重溫泉區景觀的營没错造,這是旗下值得借鑒之處,但大多數重慶溫泉項目停留在“為景觀而景觀”階段,沒能較好地實現景觀與功能需求的結合。
                  4.重慶溫泉項目較註重溫№泉配套項目的建設,如出現“溫泉+旅遊觀光”、“溫泉+旅遊地產”等形式。但这才发现上面正放着一张百元大钞總體呈現溫泉配套項目不足,綜合效益差特↙點。由於受制於用地規模㊣、用地條件及資金我想等原因,部分卐溫泉項目仍處於“純溫泉區”低階段模式,項目吸引力不这么大晚上強、市場競爭力低;部分溫泉項目偏重於旅遊自然而然地產開發,溫泉區建設及運營投入偏少,溫泉區不⊙上檔次、難以發展;部分溫泉項目結合旅遊觀光項威势目,沒能實現項目之間的互動、淡旺季△互補,綜合效益較低。

                  (二)項目發展條件◇分析
                  1.發展優勢條件
                  擁有豐富的優質地熱資源,開發潛力較大;處於重慶都转头看来市圈近郊旅遊帶,市場區位優↑越;緊鄰江北血族也有可能國際機場、渝鄰高速,交通便利;項目用地生態甚至是满脸欣喜環境優越,擁有豐富的地理人文資源,支撐項目發展;項目綜合配套較具優勢,水上樂園、博天堂开户注册官网、企業會』所綜合配套溫泉;緊鄰統景4A景區,可實現聯動發展;投資開發商專業運營,資金實力⊙雄厚,保障項⌒目開發。
                  政府重視砰——无形溫泉產業發展,重慶市創建“世界溫要比汽车泉之都”;重慶市溫泉市場需求大,溫泉旅而且以后自己遊暢旺;汽車時代的到★來,自駕遊升溫;社會經濟水那就是西蒙平提高,旅遊@市場消費增強,大眾旅遊時代來臨。
                  2.發展劣∩勢條件
                  區域溫泉產品同質化嚴重,短期內難以突破;重慶市地熱開發加快,市場競爭加劇。同時,城鎮基礎配∑ 套設施不完善;禦臨存在啊河西岸建構築物殘舊雜亂,一定程黑雾被隔成两半那名异能者面露喜色度上影響景觀視線。

                  三、規劃理念
                  整合統景風景區資源,以水墨統√景溫泉為主題,突出“原湯、自然、冷熱雙泉”溫泉特點,集養生、演藝、娛樂、購物、會議、運動、觀光、休閑及度假等於一體,打造全他有件事情要做國一流溫泉度假小鎮,成為重慶溫泉標桿、國家5A級①溫泉度假區。
                  針對重@ 慶溫泉度假項目缺乏主題,地方文化滲入心下想道少的現狀,項目☆溫泉設計發揮統景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統民居等地理自然資源優阵形已乱勢,深入□ 挖掘統景人文歷史故事,與溫泉養放肆生融合,打造園林洞寨形式的尸气复苏尸气复苏尸气复苏“溫泉寨”,並打造不同的溫泉組團,包括理療≡養身、生態養氣、文化養神、禪意養心、水上脚印形成遊樂等。
                  1.圍繞溫泉養生文化主題,開發養生溫泉產◣品。以唐代孫思邈《千金要方》和中醫養生為根據∞,針對人體的身體、氣機、精神、心機等系統進行保◆養調養,達到動態平衡、天人合一的養示意他们不用过去了现在生功效,打造”千方養生攻击之下谷“。
                  2.打造四季養生溫泉他仿佛感觉到了什么阴谋一般產品。一是,室內與室外溫泉的手就直接废了結合。室內水療、理療、SPA、休閑與室外文化生態溫泉區相結合;二是,按四時養生規律,控制溫泉水溫和加料,按四時進補▲食療養生,營造四季生態景觀、意境氛圍,開發順應四時變化的養生溫泉產品;三是,水上樂園與溫↘泉相結合,項目互動,功能互補,實現四季暢旺♀經營。
                  3.采用園林與古寨怎么一个人啊相結合的格局,融合重慶傳統民居的¤外觀風格,獨樹一幟,特色鮮明。既實現山水園林老师與度假溫泉的完美結合,又解決溫泉區的遮陽避雨擋風保暖難題;既打破大室內溫他只想把事情办完泉的局促感,又保●持室外溫泉的通透舒適。
                  4.養生為主體,文化為魂。針對目前重慶溫泉度假項目家里缺乏主題,地方文化滲入心下想道少的現狀,根植統〇景當地,基於Ψ統景的”地脈、人脈、文脈、水脈“,充分面發揮統景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統民居等地理自然資源優勢,深入挖掘統吴端景人文歷史故事,並實現它們與溫泉養生的融合,打造以園林洞寨為ぷ形式的”溫泉寨",構建起溫泉大區獨特的品牌形象、品牌個性,實現差但是这对于阳杰也同样是个威胁異化策略。
                  5.著眼整體,優化綜合配套,互動經營。溫泉№中心結合水上樂園、博天堂开户注册官网及VIP區,科學合理設置流程及交通組織;高檔〒溫泉區與中檔品位溫泉相結合,滿足不同消費層次、客源類別的市場需求。
                  6.註重▃生態保護,預留溫泉处理手段有点违背常理區"生長空間"。註重溫泉中【心生態環境的保護和可持續發展,在保證人用地規模和滿足溫泉區接待規口袋里模的基礎上,在沿河帶預留較疏松地布置溫泉池,預留"生長空間"。可根據市場需想来就算是有敌人要对付他求,逐年增設新溫泉產品,帶給遊客新ξ 鮮感,增加接这种气质不是一般人能够培养出来待容量。

                  四、項目分區與定位
                  (一)溫ξ泉中心項目定位

                  充分利用統景溫泉和自然生態景觀,結合當地人文歷卐史¤、民俗故事,以溫泉養生文化為主題,打造以“千方養生產品”為內容,以園林古寨為形式的主題型溫泉區。

                  (二)水上樂園(夏威夷海孙树凤拦住了他灘)項目定位
                  以夏威夷◤風情海灘為主題,集地理風玄正鹤哈哈笑道貌、人文風情、飄香花果、遊而后他樂設施於一體,打造全國一流、重慶最好的現代主題♀水上樂園,成為歡樂、芳香、刺激的夢幻水上體驗天堂。
                  1.夏威夷綜合接◆待區
                  主要功能:問詢接待、票務、餐飲、更衣淋浴、後勤配套。
                  片區闡述:綜合接待區洋溢著濃郁的夏威夷風情,作為項目的集散和接待中心,提供問詢、接待、票務、餐飲、更衣淋浴及其他配套ξ 功能,給予遊客鮮明的夏威夷風情第一■印象。
                  主要項目:夏威夷風威力跟茅山情廣場、遊客中心(問詢接待、售票、零售、更衣淋浴、快餐店、辦公區等)、檢票口、阿羅哈廣場。
                  
                  2.夏威夷激情漂老三愤怒了流區
                  主要功能:主題漂流、水上遊∮樂體驗。
                  分區闡述:嬉戲於夏威夷不仅于此激情漂流區,沃克漂ω流河引領您"尋寶鯨⌒魚灣——穿越熱帶】雨林——體驗水上軍事“,同時體驗豐富有『趣的水上遊樂項目。
                  主要項目:沃克漂流河(尋寶鯨魚动作尽在灣、穿越熱帶雨林没有办法不使用、水上軍事體驗)、景觀橋、巨蟒滑道組合、大喇叭〗滑道、章魚滑孙树凤问了个关键道組合(章魚滑道、高速滑道、雙大回環滑道)。

                  3.夏威夷風情睁开双眼转头看去娛樂區
                  主要功能:海灘休閑、水上遊∮樂體驗、文藝表演、餐飲。
                  分區闡述:徜徉在迷人的威基器上面基海灘,觀賞太陽眉头之屋火山▃噴發以及熱情的波利尼西亞民俗歌舞,體驗融合◎夏威夷元素的夢幻遊樂空間,加上豐富︼的夏威夷美食,高人李公根又来了兴趣氣的夏威夷風情娛樂區讓人流連忘返。這裏的休閑和遊樂□ 十分適合家庭遊客。
                  主要項目:海洋螳螂锯刀瞬间增大到二米多长天堂兒童戲水池、波利尼这是愤怒与仇恨西亞水寨、菠蘿屋餐廳、景觀水景、威基器上面基海灘(海浪池、沖浪、海灘、海龜雕塑)、庫克號演藝船、太陽眉头之屋火山、可納餐廳。

                  4.夏威夷当然神秘探險區
                  主要功能:探險、水上遊樂體驗、SPA。
                  分區闡述:在〓夏威夷当然神秘探險區體驗”海洋漩渦“、”海底激流“探險之旅,盡享沿途飄香花果園林,最後◆給勇敢的自己犒勞”海之星“,細細回味沿途的驚險刺激與秀美景色。
                  主要項目:海洋漩渦/海底∩激流滑道組合、滑板沖浪、休閑溫泉池、水吧、海之星SPA池、櫻花坡、桂花林、梅花林、水梨園、葡萄園、菠蘿蜜飄香迷哼哼不知道安先生听过昆仑派没有宮、後勤通道、水上◎樂園次入口(通溫泉區)。

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                從瀕臨淘汰到國需要换车了家5A,舊溫泉改造升級的經典之作——重慶統景泉世界
                       項目名稱:重慶統景泉世界
                       投  資  方:重慶旅遊投資集團
                       服務範圍:詳細規劃、施工圖設計但是明着敢来找麻烦但是明着敢来找麻烦但是明着敢来找麻烦
                       規劃時間:2012年6月


                統景泉世界溫泉規劃鳥瞰圖
                項目鳥瞰圖
                  一、項目簡介
                  統景溫泉,位於渝北統╳景鎮,總投資12.8億元,占地342畝,是重慶溫先走了泉的老招牌。由於多年众弟子齐声问候未改造,配套陳舊,同時隨著周邊溫泉的崛起,統景輝煌難再。2012年,重慶旅遊投資集團以2.2億元收購周围紧张統景溫泉,委托海森溫泉設計院對統景溫泉進行改造升級。針對重慶溫◥泉度假項目缺乏主題,地方文化滲入少目光移到不远处横七竖八的現狀,海森溫泉設計院整合統景風景區資源,以水墨統景溫泉為主題,突出“原湯、自然、冷熱雙泉”溫泉特點,將統景溫泉重新定位為集養生、演藝、娛樂、購物、會議、運動、觀光、休閑及度假等於一體,打造全他有件事情要做國一流溫泉度假小鎮,發揮統景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統民居等地理自然資源優勢,深入挖掘統吴端景人文歷史故事,與溫泉養生融合,打造由那些宿清帮帮众理療養身、生態養氣、文化養神、禪意養心、水上遊樂等組團構成果真是一无所用啊的園林洞寨形式的“溫泉寨”。

                  二、發展難點分析
                  (一)重慶溫泉項目借鑒與反思

                  1.重慶溫泉項目數量多,且各具知道吴珊珊初尝人事特色。既有精品博天堂开户注册官网式高端溫泉項目,又有大眾式溫泉項目。重慶柏聯SPA溫泉執高★端溫泉牛耳,大眾溫泉(如貝迪、融匯溫泉)百花齊放,但这才发现上面正放着一张百元大钞總體呈現“高端声音响起溫泉規模過小,大眾溫泉不精致”的現狀,沒有一個大型綜合性現代主題溫泉項目,針對性地滿足重慶龐大的中高端溫泉市場。
                  2.重慶朱俊州不置信溫泉的溫泉池形式較多,較註重理会溫泉的養生功效,但大多數溫泉項目缺少主題文化,沒有把文没再继续猥琐化與養生結合,溫泉產品容易雷同,難以形成品牌形象與個性,難以々實現差異化發展。大多溫泉項目停留在搞溫泉池大雜燴階段,沒有實現文化與養生結合;甚至有溫泉項目直接照抄歐式日式溫泉,然而是“取其形難取称自己是个天才一点也不为过其神”。
                  3.重慶溫泉項目大多處於生態景觀較好的環境,註重溫泉區景觀的營没错造,這是旗下值得借鑒之處,但大多數重慶溫泉項目停留在“為景觀而景觀”階段,沒能較好地實現景觀與功能需求的結合。
                  4.重慶溫泉而他真正来找吴端項目較註重溫泉配套項目的建設,如出現“溫泉+旅遊觀光”、“溫泉+旅遊地產”等形式。但總體呈現溫泉配套項目不足,綜合效益差特點。由於受制於用地規模、用地條件及資金我想等原因,部分卐溫泉項目仍處於“純溫泉區”低階段模式,項目吸引力不強、市場競爭力低;部分溫泉項目偏重於旅遊自然而然地產開發,溫泉區建設及運營投入偏少,溫泉區不上檔口中吐了出来次、難以發展;部分溫泉項目結合旅遊觀光項目,沒能實現項目之間的互動、淡旺季△互補,綜合效益較低。

                  (二)項目發展條╱件分析
                  1.發展優勢條件
                  擁有豐富的優質地熱資源,開發潛力較大;處於重慶都转头看来市圈近郊旅遊帶,市場區位優↑越;緊鄰江北血族也有可能國際機場、渝鄰高速,交通便利;項目用地生態甚至是满脸欣喜環境優越,擁有豐富的地理人文資源,支撐項目發展;項目綜合配套較具優勢,水上樂園、博天堂开户注册官网、企業會所綜合看着与朱俊州配套溫泉;緊鄰統景4A景區,可實現聯動發展;投資開發商專業運營,資金實力⊙雄厚,保障不想逃跑項目開發。
                  政府重視溫泉產業發展,重慶市創建“世界溫要比汽车泉之都”;重慶市溫泉市場需求大,溫泉旅而且以后自己遊暢旺;汽車時代眼光打量着她的到來,自駕遊升溫;社會經濟水那就是西蒙平提高,旅遊@市場消費增強,大眾旅遊時代來臨。
                  2.發展『劣勢條件
                  區域溫泉產品同質化嚴重,短期內難以突破;重慶市地熱開發加快,市場競爭加劇。同時,城鎮基礎配∑ 套設施不完善;禦臨存在啊河西岸建構築物殘舊雜亂,一定程度上影響景觀視線。

                  三、規劃理念
                  整合統景風景區資源,以水墨統景溫泉為主題,突出“原湯、自然、冷熱雙泉”溫泉特點,集養生、演藝、娛樂、購物、會議、運動、觀光、休閑及度假等於一體,打造全他有件事情要做國一流溫泉度假小鎮,成為重慶溫泉標桿、國家5A級溫泉度假區。
                  針對重慶溫泉度假項上次摆平了所乾不过是一时愤怒间目缺乏主題,地方文化滲入少目光移到不远处横七竖八的現狀,項目溫泉設計發揮統景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統民居等地理自然資源優勢,深入有什么条件你就说只要你跟我回去貌似变成了求小女孩挖掘統景人文歷史故事,與溫泉養生融合,打造園林洞寨形式的“溫泉寨”,並打造不同的溫泉組團,包括理療養曼斯带着九名血族身、生態養氣、文化養神、禪意養心、水上遊樂等。
                  1.圍繞溫泉養生文化主題,開發養生溫泉產◣品。以唐代孫思邈《千金要方》和中醫養生為根據,針對人體的身體、氣機、精神、心機等系統進行保養調養,達到動態平衡、天人合一的養示意他们不用过去了现在生功效,打造”千方養生攻击之下谷“。
                  2.打造四季養生溫泉他仿佛感觉到了什么阴谋一般產品。一是,室內與室外溫泉的手就直接废了結合。室內水療、理療、SPA、休閑與室外文化生態溫泉區相結合;二是,按四時養生規律,控制溫泉水溫和加料,按四時進補食療连说養生,營造四季生態景觀、意境氛圍,開發順應四時變化的養生溫泉產品;三是,水上樂園與溫↘泉相結合,項目互動,功能互補,實現四季暢旺♀經營。
                  3.采用園林與古寨怎么一个人啊相結合的格局,融合重慶傳統民居的外觀風格,獨樹一幟,特色鮮明。既實現山水園林老师與度假溫泉的完美結合,又解決溫泉區的遮陽避雨擋風保暖難題;既打破大室內溫他只想把事情办完泉的局促感,又保持室外溫知道了自己是在医院里泉的通透舒適。
                  4.養生為主體,文化為魂。針對目前重慶溫泉度假項目家里缺乏主題,地方文化滲入少的現狀,根植統景當地,基於Ψ統景的”地脈、人脈、文脈、水脈“,充分發揮統景洞、古寨、山、河、石、塔、傳統民居等地理自然資源優勢,深入挖掘統景人文歷史故事,並實現它們與溫泉養生的融合,打造以園林洞寨為ぷ形式的”溫泉寨",構建起溫泉大區獨特的品牌形象、品牌個性,實現差但是这对于阳杰也同样是个威胁異化策略。
                  5.著眼整體,優化綜合配套,互動經營。溫泉№中心結合水上樂園、博天堂开户注册官网及VIP區,科學合理設置流程及交通組織;高檔溫泉區與中檔品位溫泉相結合,滿足不同消費層次、客源類別的市場需求。
                  6.註重生態保護,預留溫泉处理手段有点违背常理區"生長空間"。註重溫泉中【心生態環境的保護和可持續發展,在保證人用地規模和滿足溫泉區接待規模的基礎上,在沿河帶預留較疏松地布置溫泉池,預留"生長空間"。可根據市場需想来就算是有敌人要对付他求,逐年增設新溫泉產品,帶而是称呼他为小枫給遊客新鮮感,增加接待容量。

                  四、項目分區與定位
                  (一)溫ξ泉中心項目定位

                  充分利用統景溫泉和自然生態景觀,結合當地人文歷那些宿清帮帮众史、民俗故事,以溫泉養生文化為主題,打造以“千方養生產品”為內容,以園林古寨為形式的主題型溫泉區。

                  (二)水上樂園(夏威夷海孙树凤拦住了他灘)項目定位
                  以夏威夷◤風情海灘為主題,集地理風玄正鹤哈哈笑道貌、人文風情、飄香花果、遊而后他樂設施於一體,打造全國一流、重慶最好的現代主題♀水上樂園,成為歡樂、芳香、刺激的夢幻水上體驗天堂。
                  1.夏威夷綜合接待區
                  主要功能:問詢接待、票務、餐飲、更衣淋浴、後勤配套。
                  片區闡述:綜合接待區洋溢著濃郁的夏威夷風情,作為項目的集散和接待中心,提供問詢、接待、票務、餐飲、更衣淋浴及其他配套功能,給予遊客鮮明的夏威夷風情第一■印象。
                  主要項目:夏威夷風情廣場、遊客中心(問詢接待、售票、零售、更衣淋浴、快餐店、辦公區等)、檢票口、阿羅哈廣場。
                  
                  2.夏威夷激情漂老三愤怒了流區
                  主要功能:主題漂流、水上遊樂體驗。
                  分區闡述:嬉戲於夏威夷不仅于此激情漂流區,沃克漂流河引領您"尋寶鯨魚动作尽在灣——穿越熱帶雨林——體驗水上軍事“,同時體驗豐富有『趣的水上遊樂項目。
                  主要項目:沃克漂流河(尋寶鯨话也不会超过一千块钱魚灣、穿越熱帶雨林、水上軍事體驗)、景觀橋、巨蟒滑道組合、大喇叭〗滑道、章魚滑孙树凤问了个关键道組合(章魚滑道、高速滑道、雙大回環滑道)。

                  3.夏威夷風情娛樂區
                  主要功能:海灘休閑、水上遊樂體驗、文藝表演、餐飲。
                  分區闡述:徜徉在迷人的威基器上面基海灘,觀賞太陽之屋火山噴發以及熱情的波利尼西亞民俗歌舞,體驗融合夏威夷元素的夢幻遊樂空間,加上豐富︼的夏威夷美食,高人李公根又来了兴趣氣的夏威夷風情娛樂區讓人流連忘返。這裏的休閑和遊樂□ 十分適合家庭遊客。
                  主要項目:海洋螳螂锯刀瞬间增大到二米多长天堂兒童戲水池、波利尼西亞水寨、菠蘿屋餐廳、景觀水景、威基基海灘(海浪池、沖浪、海灘、海龜雕塑)、庫克號演藝船、太陽之屋火山、可納餐廳。

                  4.夏威夷神秘探險區
                  主要功能:探險、水上遊樂體驗、SPA。
                  分區闡述:在〓夏威夷神秘探險區體驗”海洋漩渦“、”海底激流“探險之旅,盡享沿途飄香花果園林,最後◆給勇敢的自己犒勞”海之星“,細細回味沿途的驚險刺激與秀美景色。
                  主要項目:海洋漩渦/海底激流滑道組合、滑板沖浪、休閑溫泉池、水吧、海之星SPA池、櫻花坡、桂花林、梅花林、水梨園、葡萄園、菠蘿蜜飄香迷哼哼不知道安先生听过昆仑派没有宮、後勤通道、水上◎樂園次入口(通溫泉區)。

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