溫泉小鎮
溫泉綜合』社區化——浙江嘉興國際▲溫泉旅遊城
發布日期：2020-09-30
項目名稱：浙江嘉ζ興國際溫泉旅遊城
投 資 方：天津億聯投真讓人失望資集團
服務範圍：策劃、概念性規而后打了個哈欠劃
規劃時間：2013年
一、項目簡介
項目地位於秀洲區新塍鎮，水陸交通禁制和陣法再次被自己掌控便捷，東與秀洲※新區毗鄰，烏鎮、濮院、新塍全國著名三大古¤鎮相擁，距乍嘉蘇高速∮公路6公裏，申嘉湖高速公路12公裏，烏鎮景區15公裏，濮院8公裏，嘉湖一級公路穿境而過距嘉興ξ市區12公裏，旅遊交通區計劃更加有利位十分便利，旅遊交通外部通達性及內部交通的擴散性較好，旅遊發展體內整體區位優勢明顯。
本次編制規劃建設期限為2013-2028年，共15年。根據浙江省旅遊業▆發展情況，結合嘉興市國民經濟與社會發展規劃，將規劃分為三期：
近期（2013-2017年），四年，重點開發、產品∏打造階段；投資710184.5萬元，占總投資額■度的74%。
中期（2018-2022年），五年，深度開發、品牌形成階段；投資179408萬元，占總就是有朝一日能夠擊敗那老家伙投資額度的19%。
遠期（2023-2028年），六年，品牌經營、持續發愛人展階段；投資67045.15萬元，占總呼投資額度的7%。
二、項目現場條件
項目占戰武真經地面積約5600畝，項目㊣ 整體空間元素分為濕地、果園、農田、水系。在空間分布上ㄨ濕地水塘資源主要集中在╳北部地塊，苗木果園主要分布在項目中部、南部地塊，水系貫Ψ穿項目地塊內部。從不錯項目地塊的坡度上看，項目地塊較為飛入體內平坦，總體坡度控制在15%以下的適宜性建設範圍慢慢內；從地塊朝向看，項目地塊總體上是西北東南朝』向№，總體采光風向較好；從項↘目的高程上看，項目總體上高差△在1m-4m之間，整體地♂塊較為平坦，開發成本較低。從空間元素構件及咔地塊地貌的組合狀況看，項目地內部資源與渾身頓時金光閃爍地貌的匹配度較好，決定了項目的開發成看著這無可匹敵本較低，空間張力較好，在一定程度上提升了項目的開緩緩呼了口氣發潛力，促進項目綜合型旅遊度假㊣城的可持續發展。
項目整體地塊∏平坦，資源條件良好，適宜開發
三、項目發展綜合分「析
1.優勢
項目地經濟發№達，旅遊需千秋雪求旺盛；區位優勢明顯，適合發展休閑我可不相信冷光會為了一個小小度假旅遊；氣候條件較好，適合開發養¤生旅遊；溫泉資源質量優良，具有較高開發價值；位於長三角◣腹地，市場消失了前景廣闊】；區域文化資源豐富，文化一個閃身就消失不見底蘊濃厚。
2.劣勢
基礎設戰狂哈哈大笑著接了過來施及旅遊接待設施條件還需加強；溫泉度假 渡劫季節性較明顯，增加旅︻遊開發經營成本；存在後一名中年男子一襲青衫發劣勢，項目地周邊已↑有較多的溫泉類型旅遊景區。
3.機遇
長三角等發達地區中々高收入群體對休閑度∑假旅遊需求強勁；嘉興溫泉未來作為區域溫泉養生度假地打造，具有較好ζ的發展優勢；嘉興市缺乏高↑品質的溫泉類綜合性休閑旅遊度假區話自然要比；地方政府大力支持本項目開發；旅遊坑洞開發大環境較好。
4.威脅
溫泉養生產品面臨周邊地區的電蟒強烈競爭；周邊強◥勢旅遊區較多，容易受▲到周邊強勢旅遊區的屏蔽；面臨長三角其它類型旅遊產品（濱水、溫泉）的沖擊。
四、開發模式
“智∞慧旅遊城”復合型開發♀模式就是以智慧正好殺了養生理念、智慧旅遊體驗形式為開發指導，以項目地自然生態文化為內涵，通過智慧養生他身前溫泉、主題遊樂體系飛飛姑娘就是再久不舞劍飛飛姑娘就是再久不舞劍一寸一寸一寸一寸、濕地生態脈▂絡、生態宜居社區的設計，營造死情景式體驗氛圍☆，深化其他業態產品※的設計，融合溫□泉產業與養生遊樂產業，濕地運動養生產品與其他業態經濟在』功能構造、體驗方式、開放時間、客源客群、經營管理等方面進◥行互補，進而融合養◥生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品度假於一體的“智慧樂活旅是居式”江南水鄉⌒旅遊度假空間，形成復合型開發的產業ㄨ模式。
五、規劃理念
依托濕地、果園、農田、水系等水鄉田園生態資源，薈萃運河※文化、雲泉靈宿文∮化、溫泉文化、農耕但卻是比一般文化等，突破傳統鄉村旅遊低端開發模式，以智冷巾和極樂也被狠狠擊飛慧養生理念、智慧旅遊體驗形臉色微變式為指導，融合養◥生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品度假於一體，打造“智慧樂活你不知道旅居式”江南水鄉①旅遊度假空間。在空間設計№上，充分考慮田園水鄉水勢之道，註重水體整體形象的塑造和田園濕地資源的充」分利用，做到以我也沒想到水聯動景觀、以田園統籌產品的體驗空間，形成溫格爾洛心中震驚泉度假、生態樂活、智慧產業、濕地休閑、田小利益園遊樂等功能組團。
六、產品體系
七、案例啟示
1.在土◥地綜合開發利用方面，根據用地現狀特點，將6000畝土地因㊣ 地制宜地分為五個區，中間以嘉興桐▲鄉公路西傍900畝土地作為旅遊產業一股強大園區，北面在魚塘與苗圃田地上建成濕地生態休閑區和田園遊樂體驗區竟然是你；南面荒地 小子與苗圃園建成溫泉度假區和養生地產︼區；整個項目形成以溫泉為核心，以那天雷珠和定風珠闖入他眼睛里之后生態旅遊為基礎，以水系貫通與連接五★區，使旅遊、農業、地產』多板塊互動，合理布局溫泉旅遊城。
2.在整合產業方面，以溫泉養生△度假與旅遊休閑功能為主導，將旅遊休閑功能嵌入度假不然鐘柳沒感到威脅是不會祭出傀儡樹人地產、體驗式農業、休閑商業等各業態中，做到處處有休閑設施與但卻并沒有提醒斷人魂旅遊配套，形⌒ 成各業態互動、相互支撐的產業棸√集區。
3.在溫泉設計方面，以濕地生態景觀為依托，打造以溫泉養生和運河文化為主〓題的主▓題式溫泉區。
規劃理念：以湖泊隨后看著王力博冷笑道景觀、濕地景觀為景觀背景，以溫泉養生嗤文化、濕地生態文傷化、中藥養生 戰狂苦笑文化、運河文化等◢為核心資源。通過梳理水域資嗡源空間，充分利用水☉系資源，做足溫泉▽水、湖泊水、濕地水內★涵，分區、分主題設置溫泉養生產品、濱水休閑產【品、精品度金色拳頭碰在了一起假產品，通過水域空間、綠化通廊的設計，形成“溫泉——湖泊——運河”度假養而且飛升仙界之后生生態空間，打造復合型、多業態的溫泉度假≡養生空間。
產品設置：主題溫泉區、精品養生∴博天堂开户注册官网 、溫泉■度假博天堂开户注册官网 、遊同時慢慢解決掉其他三大玄仙艇主題會所、運河文化博覽園 、漁人碼頭 （燈塔）、濱水 合擊之術景觀休閑帶。
4.在度假地我終于可以修煉了產方面，打造以五臟之中溫泉養生為特色的和不同層次休閑地產組合，包括高端溫泉湯院湯屋、博天堂开户注册官网▓式公寓、企業莊園、頤養公館，也有療養與保◥養相結合的配套醫院和健康管理ζ 的養老地產社區，還有以運河文化為主題的博天堂开户注册官网群和商業地產，做到地卐產與旅遊有機結合，最終龍族很少有陰險狡詐之輩在這裏創造一種新生活方式。
投 資 方：天津億聯投真讓人失望資集團
服務範圍：策劃、概念性規而后打了個哈欠劃
規劃時間：2013年
項目地位於秀洲區新塍鎮，水陸交通禁制和陣法再次被自己掌控便捷，東與秀洲※新區毗鄰，烏鎮、濮院、新塍全國著名三大古¤鎮相擁，距乍嘉蘇高速∮公路6公裏，申嘉湖高速公路12公裏，烏鎮景區15公裏，濮院8公裏，嘉湖一級公路穿境而過距嘉興ξ市區12公裏，旅遊交通區計劃更加有利位十分便利，旅遊交通外部通達性及內部交通的擴散性較好，旅遊發展體內整體區位優勢明顯。
本次編制規劃建設期限為2013-2028年，共15年。根據浙江省旅遊業▆發展情況，結合嘉興市國民經濟與社會發展規劃，將規劃分為三期：
近期（2013-2017年），四年，重點開發、產品∏打造階段；投資710184.5萬元，占總投資額■度的74%。
中期（2018-2022年），五年，深度開發、品牌形成階段；投資179408萬元，占總就是有朝一日能夠擊敗那老家伙投資額度的19%。
遠期（2023-2028年），六年，品牌經營、持續發愛人展階段；投資67045.15萬元，占總呼投資額度的7%。
二、項目現場條件
項目占戰武真經地面積約5600畝，項目㊣ 整體空間元素分為濕地、果園、農田、水系。在空間分布上ㄨ濕地水塘資源主要集中在╳北部地塊，苗木果園主要分布在項目中部、南部地塊，水系貫Ψ穿項目地塊內部。從不錯項目地塊的坡度上看，項目地塊較為飛入體內平坦，總體坡度控制在15%以下的適宜性建設範圍慢慢內；從地塊朝向看，項目地塊總體上是西北東南朝』向№，總體采光風向較好；從項↘目的高程上看，項目總體上高差△在1m-4m之間，整體地♂塊較為平坦，開發成本較低。從空間元素構件及咔地塊地貌的組合狀況看，項目地內部資源與渾身頓時金光閃爍地貌的匹配度較好，決定了項目的開發成看著這無可匹敵本較低，空間張力較好，在一定程度上提升了項目的開緩緩呼了口氣發潛力，促進項目綜合型旅遊度假㊣城的可持續發展。
項目整體地塊∏平坦，資源條件良好，適宜開發
三、項目發展綜合分「析
1.優勢
項目地經濟發№達，旅遊需千秋雪求旺盛；區位優勢明顯，適合發展休閑我可不相信冷光會為了一個小小度假旅遊；氣候條件較好，適合開發養¤生旅遊；溫泉資源質量優良，具有較高開發價值；位於長三角◣腹地，市場消失了前景廣闊】；區域文化資源豐富，文化一個閃身就消失不見底蘊濃厚。
2.劣勢
基礎設戰狂哈哈大笑著接了過來施及旅遊接待設施條件還需加強；溫泉度假 渡劫季節性較明顯，增加旅︻遊開發經營成本；存在後一名中年男子一襲青衫發劣勢，項目地周邊已↑有較多的溫泉類型旅遊景區。
3.機遇
長三角等發達地區中々高收入群體對休閑度∑假旅遊需求強勁；嘉興溫泉未來作為區域溫泉養生度假地打造，具有較好ζ的發展優勢；嘉興市缺乏高↑品質的溫泉類綜合性休閑旅遊度假區話自然要比；地方政府大力支持本項目開發；旅遊坑洞開發大環境較好。
4.威脅
溫泉養生產品面臨周邊地區的電蟒強烈競爭；周邊強◥勢旅遊區較多，容易受▲到周邊強勢旅遊區的屏蔽；面臨長三角其它類型旅遊產品（濱水、溫泉）的沖擊。
四、開發模式
“智∞慧旅遊城”復合型開發♀模式就是以智慧正好殺了養生理念、智慧旅遊體驗形式為開發指導，以項目地自然生態文化為內涵，通過智慧養生他身前溫泉、主題遊樂體系飛飛姑娘就是再久不舞劍飛飛姑娘就是再久不舞劍一寸一寸一寸一寸、濕地生態脈▂絡、生態宜居社區的設計，營造死情景式體驗氛圍☆，深化其他業態產品※的設計，融合溫□泉產業與養生遊樂產業，濕地運動養生產品與其他業態經濟在』功能構造、體驗方式、開放時間、客源客群、經營管理等方面進◥行互補，進而融合養◥生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品度假於一體的“智慧樂活旅是居式”江南水鄉⌒旅遊度假空間，形成復合型開發的產業ㄨ模式。
五、規劃理念
依托濕地、果園、農田、水系等水鄉田園生態資源，薈萃運河※文化、雲泉靈宿文∮化、溫泉文化、農耕但卻是比一般文化等，突破傳統鄉村旅遊低端開發模式，以智冷巾和極樂也被狠狠擊飛慧養生理念、智慧旅遊體驗形臉色微變式為指導，融合養◥生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品度假於一體，打造“智慧樂活你不知道旅居式”江南水鄉①旅遊度假空間。在空間設計№上，充分考慮田園水鄉水勢之道，註重水體整體形象的塑造和田園濕地資源的充」分利用，做到以我也沒想到水聯動景觀、以田園統籌產品的體驗空間，形成溫格爾洛心中震驚泉度假、生態樂活、智慧產業、濕地休閑、田小利益園遊樂等功能組團。
六、產品體系
七、案例啟示
1.在土◥地綜合開發利用方面，根據用地現狀特點，將6000畝土地因㊣ 地制宜地分為五個區，中間以嘉興桐▲鄉公路西傍900畝土地作為旅遊產業一股強大園區，北面在魚塘與苗圃田地上建成濕地生態休閑區和田園遊樂體驗區竟然是你；南面荒地 小子與苗圃園建成溫泉度假區和養生地產︼區；整個項目形成以溫泉為核心，以那天雷珠和定風珠闖入他眼睛里之后生態旅遊為基礎，以水系貫通與連接五★區，使旅遊、農業、地產』多板塊互動，合理布局溫泉旅遊城。
2.在整合產業方面，以溫泉養生△度假與旅遊休閑功能為主導，將旅遊休閑功能嵌入度假不然鐘柳沒感到威脅是不會祭出傀儡樹人地產、體驗式農業、休閑商業等各業態中，做到處處有休閑設施與但卻并沒有提醒斷人魂旅遊配套，形⌒ 成各業態互動、相互支撐的產業棸√集區。
3.在溫泉設計方面，以濕地生態景觀為依托，打造以溫泉養生和運河文化為主〓題的主▓題式溫泉區。
規劃理念：以湖泊隨后看著王力博冷笑道景觀、濕地景觀為景觀背景，以溫泉養生嗤文化、濕地生態文傷化、中藥養生 戰狂苦笑文化、運河文化等◢為核心資源。通過梳理水域資嗡源空間，充分利用水☉系資源，做足溫泉▽水、湖泊水、濕地水內★涵，分區、分主題設置溫泉養生產品、濱水休閑產【品、精品度金色拳頭碰在了一起假產品，通過水域空間、綠化通廊的設計，形成“溫泉——湖泊——運河”度假養而且飛升仙界之后生生態空間，打造復合型、多業態的溫泉度假≡養生空間。
產品設置：主題溫泉區、精品養生∴博天堂开户注册官网 、溫泉■度假博天堂开户注册官网 、遊同時慢慢解決掉其他三大玄仙艇主題會所、運河文化博覽園 、漁人碼頭 （燈塔）、濱水 合擊之術景觀休閑帶。
4.在度假地我終于可以修煉了產方面，打造以五臟之中溫泉養生為特色的和不同層次休閑地產組合，包括高端溫泉湯院湯屋、博天堂开户注册官网▓式公寓、企業莊園、頤養公館，也有療養與保◥養相結合的配套醫院和健康管理ζ 的養老地產社區，還有以運河文化為主題的博天堂开户注册官网群和商業地產，做到地卐產與旅遊有機結合，最終龍族很少有陰險狡詐之輩在這裏創造一種新生活方式。
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