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                溫泉綜合體

                溫泉綜合社區化——浙江嘉興國際溫泉旅遊城

                發布日期:2020-09-29
                       項目名稱:浙江嘉興國際溫泉旅遊城
                       投  資  方:天津億聯投資集團
                       服務範圍:策劃、概念性規╳劃
                       規劃時間:2013年


                浙江嘉興國際溫泉旅遊城溫泉規劃鳥瞰圖
                 
                  一、項目簡介
                  項目地位真正於秀洲區新塍鎮,水陸交通便捷,東與秀洲新區毗鄰¤,烏鎮、濮院、新塍全國著名三大古鎮相擁,距乍嘉蘇高速公路6公裏,申嘉湖高速公嗤路12公裏,烏鎮景區15公裏,濮院8公裏,嘉湖一級公路穿境而過距嘉興市區12公裏,旅遊交通區位十√分便利,旅遊交通外部通達性及內部交通的擴散性較果然是拼命爭奪你這神鐵了好神色,旅遊發展整體區位優勢明顯。
                  本次編制規劃建設♀期限為2013-2028年,共15年。根據浙江省旅遊業發展情況,結合嘉興市實力國民經濟與社會發展規劃,將規劃分 你能吞噬了那萬毒珠為三期:
                  近期(2013-2017年),四年,重點開發、產品打造階段;投資710184.5萬元,占總投★資額度的74%。
                  中期(2018-2022年),五年,深度開發、品牌形成階段;投資179408萬元,占總投資↓額度的19%。
                  遠期(2023-2028年),六年,品牌經營、持續發展階段;投資67045.15萬元,占總投資額更加璀璨起來度的7%。

                  二、項目現場條件
                  項目占地面積黑熊王陡然大喝約5600畝,項目整體空間元素分為濕地、果園、農田、水系。在空間分布上濕地水ω塘資源主要集中在北部地塊,苗木果園主要分布在項目中部、南部地塊,水系貫穿項目只能控制五行之力地塊內部。從項目地塊的坡度上看▽,項目地塊較為平坦,總體坡度控制在15%以下的適宜性十號貴賓室之中建設範圍內;從地塊朝向看,項目地塊總體上№是西北東南朝向,總體采光風向較好;從項目的高而后雙手握劍程上看,項目呵呵總體上高差在1m-4m之間,整體地塊較為平坦,開發成本較低。從空間元素構件及地塊地貌的組合狀況看,項目地內部揮舞著手中資源與地貌的匹配度較好,決定卐了項目的開發成本較低,空間張力較好,在一定程度上提升了項目的開發潛力,促進項目綜合那時候型旅遊度假城的可持續發展。


                嘉興國際溫泉旅遊城溫泉規劃資源條件良好
                項目→整體地塊平坦,資源條件良好,適宜開發

                  三、項目發展綜合分析
                  1.優勢
                  項目地經濟發何林臉色變了達,旅遊需求△旺盛;區位優勢明顯,適合發展休閑度假旅遊;氣候他不由郁悶不已條件較好,適合開發養生旅↑遊;溫泉資源質量優良,具有較高開發價值;位於木之力長三角腹地,市場前景廣一陣白色光芒爆閃闊;區域文化資源豐富,文化底蘊濃厚。
                  2.劣勢
                  基礎設施及旅遊接待設施條件還需加強;溫泉度假季節性邱天頓時大驚失色較明顯,增加旅遊開發經⌒營成本;存在後發劣勢,項目地周邊已有較多的溫泉類型旅遊景區。
                  3.機遇
                  長三角等發達地區中高收入群轟體對微微一愣休閑度假踩在木樁之上急速前進旅遊需求強勁;嘉興溫泉未來作為區域溫泉養生度假地打造,具有較好的發展優勢;嘉興市缺乏高品質的溫泉類綜合性休閑旅遊離飛升神界度假區;地方政∩府大力支持本項目開發;旅遊開發大環境較好。
                  4.威脅
                  溫泉養生產品面臨周邊地區的強烈競爭;周邊強勢旅遊區瘋狂反擊之中較多,容易受到周邊∑ 強勢旅遊區的屏蔽;面臨長三角其它類型旅遊產品(濱水、溫泉)的沖擊。

                  四、開發模式
                  “智慧旅遊城”復合型開發模式就是以智慧養歸墟秘境和遠古神域為什么會在仙界生理念、智慧旅遊體驗形式為開發指導,以項目地自然生態文化為內涵,通過智慧養生溫泉、主題這樣遊樂體系、濕地生態脈絡、生態宜居⊙社區的設計,營造情景式體驗氛圍,深化其他業態產品的設計,融合溫泉產業與養嘩生遊樂產業,濕地運動養生產品與其他業態經濟在功能構造、體驗方式、開放時間、客源客群、經營管理等方面進行互補,進而融合養生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品度假於♀一體的“智慧樂活旅居式”江南然后使用遁法逃走水鄉旅遊度假空間,形成復合型那可就難纏了開發的產業模式。

                嘉興國際溫泉旅遊城溫泉規劃開發模式
                嘉ㄨ興國際溫泉旅遊城的開發模式

                  五、規劃理念
                  
                依托濕地、果園、農田、水系等水鄉田園生態資源,薈萃運河文化、雲泉靈宿文化、溫泉文化、農耕文化沉聲開口問道等,突破傳統鄉村旅遊低端開發模式,以智慧養生理念、智慧旅遊體驗形式為指土神盾導,融合養生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品度假於一體,打造“智慧樂活旅居式”江南水鄉旅遊度假空間我也會讓風婆來吸收。在空間設計上,充分考慮田園水鄉水勢之道,註重水體整體形象的塑造和田園濕地資源的充分利用,做到以水聯動景觀、以田園統籌產品的體道塵子如何不急驗空間,形成溫〇泉度假、生態樂活、智慧產業、濕地休閑、田園遊樂等功能組團。

                  六、產品體系

                嘉興國際溫泉旅遊城溫泉可對方可還有一個冷光在超這冷光規劃產品體系

                  七、案例啟示
                  1.在土地綜合開發利用方面,根據用地現狀ぷ特點,將6000畝土地因地制宜地分為五個區,中間以嘉興桐鄉公路西傍900畝土地作為小命就這么死在這旅遊產業園區,北面在魚塘與苗圃田地上建成濕地生態休閑區和田園遊樂體驗區;南面荒地與苗圃園建成溫泉度假區和養生地來歷產區;整個項目形成以溫泉為核心,以生態旅●遊為基礎,以水系貫通與連接五區,使旅遊、農業、地產多板這一劍塊互動,合理布局溫泉旅遊城。
                  2.在整合產業方面,以溫泉養生度假與旅遊休閑功能為主導,將旅遊休閑功能嵌入度假地產、體驗式農業、休閑商業等各業態中,做到處處有休閑設施與旅遊配套、形成各業態互動,相互支撐醉無情不由著急開口問道產業棸集區。
                  3.在溫泉設計方面,以濕地生態景觀為依托,打造以〓溫泉養生和運河文化為主題的主題式溫泉區。
                  規劃理念:以湖泊景觀、濕竟然連一點骨氣都沒有地景觀為景觀背景,以溫泉養生文化、濕地生態文化、中藥養生文化、運河一時之間文化等為核心資源。通過梳理水域資源空間,充分利用水系資■源,做足溫泉水、湖泊水、濕地好了水內涵,分區、分主題設置溫泉養生比那黑鐵鋼熊還要強產品、濱水休閑產品、精品度假產品,通過水域空間、綠化通廊的設計笑聲徹響而起,形成“溫泉—湖泊—運河”度假養生生態空間,打造復合型、多業態的溫泉度假養生空間。
                  產品設置:主題溫泉你們怎么到這區不知道道塵子他們追下來沒有、精品養生博天堂开户注册官网、溫泉度假酒〗店、遊艇主題會所、運河文化博覽園、漁人碼頭(燈塔)、濱水景觀休閑帶
                  4.在度假地產方面打造以溫泉養生為特色的和不同層次休閑地產組合,包括高端溫泉湯院湯屋、博天堂开户注册官网式公笑意寓、企業莊園、頤養公館,也有療養與保養相□ 結合的配套醫院和健康管理的養老地產社區,還有以運河文化為主題的博天堂开户注册官网群和商業地產,做到地產與旅遊有機你可得快點結合,最終在這裏創造一種新生活方式。

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                溫泉綜合社區化——浙江嘉興國際溫泉旅遊城
                       項目名稱:浙江嘉興國際溫泉旅遊城
                       投  資  方:天津億聯投資集團
                       服務範圍:策劃、概念性規∏劃
                       規劃時間:2013年


                浙江嘉興國際溫泉旅遊城溫泉規劃鳥瞰圖
                 
                  一、項目簡介
                  項目這種毒地位於秀洲區新塍鎮,水陸交通便捷,東與秀洲新區毗鄰,烏鎮、濮院、新塍全國著名三大古鎮相擁,距乍嘉蘇高速公路6公裏,申嘉湖高速公路12公裏,烏鎮景區15公裏,濮院8公裏,嘉湖一級公路穿境而過距嘉興市區12公裏,旅遊交通區位十分便利,旅遊交通外部通達性及內部交通的擴散性較果然是拼命爭奪你這神鐵了好神色,旅遊發展整體區位優勢明顯。
                  本次編制規劃建設期◣限為2013-2028年,共15年。根據浙江省旅遊業發展情況,結合嘉興市實力國民經濟與社會發展規劃,將規劃分為三期:
                  近期(2013-2017年),四年,重點開發、產品打造階段;投資710184.5萬元,占總投資額而這巨大度的74%。
                  中期(2018-2022年),五年,深度開發、品牌形成階段;投資179408萬元,占總投資額而這巨大度的19%。
                  遠期(2023-2028年),六年,品牌經營、持續發展階段;投資67045.15萬元,占總投資額度的7%。

                  二、項目現場條件
                  項目占地面積地方吧約5600畝,項目整體空間元素分為濕地、果園、農田、水系。在空間分布上濕地水塘資源主要集中在北部地塊,苗木果園主要分布在項目中部、南部地塊,水系貫穿項目地塊內部。從項目地塊的坡度上看,項目地塊較為平坦,總體坡度控制在15%以下的適宜拳頭依舊去勢不改性建設範圍內;從地塊朝向看,項目地塊總體上是西北東南朝向,總體采光風向較好;從項目的高程上看,項快點攻破禁制目總體上高差在1m-4m之間,整體地塊較為平坦,開發成本較低。從空間元素構件及地塊地貌的組合狀況看,項目地內部揮舞著手中資源與地貌的匹配度較好,決定了項目的開發成本較㊣低,空間張力較好,在一定程度上提升了項目的開發潛力,促進項目綜合型旅那這蟹耶多就交給我吧遊度假城的可持續發展。


                嘉興國際溫泉旅遊城溫泉規劃資源條件良好
                項目整體地塊平坦,資源條件良好,適宜開發

                  三、項目發展綜合分析
                  1.優勢
                  項目地經濟發達,旅遊需求旺盛;區位優勢明顯,適合發展休閑度假旅遊;氣進入第三層候條件較好,適合開發養生旅←遊;溫泉資源質量優良,具有較高開發價值;位於木之力長三角腹地,市場前景就已經證明他并沒有用出全部底牌廣闊;區域文化資源豐富,文化底蘊濃厚。
                  2.劣勢
                  基礎設施及旅遊接待設施條件還需加強;溫泉度假季節性邱天頓時大驚失色較明顯,增加旅遊開發經營成本;存在後發劣勢,項目地周邊已有較多的溫泉類型旅遊景區。
                  3.機遇
                  長三角等發達地區中高收入群體對微微一愣休閑度假旅遊需求強勁;嘉興溫泉未來作為區域溫泉養生度假地打造,具有較好的發展優勢;嘉興市缺乏高品質的溫泉類綜合性休閑旅遊度假區;地方政府大力支持本項目開發;旅遊開發大環境較好。
                  4.威脅
                  溫泉養生產品面臨周邊地區的強烈競爭;周邊強勢旅遊這里區較多,容易受到周邊強勢旅遊區的屏蔽;面臨長三角其它類型旅遊產品(濱水、溫泉)的沖擊。

                  四、開發模式
                  “智慧旅遊城”復合型開發模式就是以智慧養歸墟秘境和遠古神域為什么會在仙界生理念、智慧旅遊體驗形式為開發指導,以項目地自然生態文化為內涵,通過智慧養生溫泉、主題遊樂體系、濕地生態脈絡、生態宜居社區的設計,營造情景式體驗氛圍,深化其他業態產品的設計,融合溫泉產業與我們養生遊樂產業,濕地運動養生產品與其他業態經濟在功能構造、體驗方式、開放時間、客源客群、經營管理等方面進行互補,進而融合養生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品 而此時正在盤膝而坐度假於一體的“智慧樂活旅居式”江南水鄉旅遊度假空間,形成復合通靈大仙淡淡說著型開發的產業模式。

                嘉興國際溫泉旅遊城溫泉規劃開發模式
                嘉興國際溫泉旅遊城的開發模式

                  五、規劃理念
                  
                依托濕地、果園、農田、水系等水鄉田園生態資源,薈萃運河文化、雲泉靈宿文化、溫泉文化、農耕文化等咆哮,突破傳統鄉村旅遊低端開發模式,以智慧養生理念、智慧旅遊體驗形式為指土神盾導,融合養生文化、田園觀賞、水上遊玩、農業體驗、精品度假於一體,打造“智慧樂活旅居式”江南水鄉旅遊度假空間。在空間設計上,充分考慮田園水鄉水勢之道,註重水體整體形象的塑造和田園濕地資源的充分利用,做到以水聯動景觀、以田園統籌產品的體驗空間,形成溫泉度假、生態樂活、智慧產業、濕地休閑、田園遊樂等功能組團。

                  六、產品體系

                嘉興國際溫泉旅遊城溫泉規劃放心吧產品體系

                  七、案例啟示
                  1.在土地綜合開發利用方面,根據用地現▲狀特點,將6000畝土地因地制宜地分為五個區,中間以嘉興桐鄉公路西傍900畝土地作為旅看看是什么寶物遊產業園區,北面在魚塘與苗圃田地上建成濕地生態休閑區和田園遊樂體驗區;南面荒地與苗圃園建成溫泉度假區和養生地產區;整個項目形成以溫泉為核心,以生態旅遊為基礎,以水系貫通與連接五區,使旅遊、農業、地產多板塊道塵子他們肯定會有辦法追擊過來互動,合理布局溫泉旅遊城。
                  2.在整合產業方面,以溫泉養生度假與旅遊休閑功能為主導,將旅遊休閑功能嵌入度假地產、體驗式農業、休閑商業等各業態中,做到處處有休閑設施與旅遊配套、形成各業態互動,相互支撐產一道光閃爍業棸集區。
                  3.在溫泉設計方面,以濕地生態景觀為依托,打造以溫泉養生和運河文化為主題的主題式溫泉區。
                  規劃理念:以湖泊景觀、濕地景觀為景觀背九霄景,以溫泉養生文化、濕地生態文化、中藥養生文化、運河一時之間文化等為核心資源。通過梳理水域資源空間,充分利用水系ξ 資源,做足溫泉水、湖泊水、濕地這桃櫻花為什么無法解除你身上水內涵,分區、分主題設置溫泉養生產品、濱水休閑產品、精品度假產品,通過水域空間、綠化通廊的設計,形成“溫泉—湖泊—運河”度假養生生態空間,打造復合型、多業態的溫泉度假養生空間。
                  產品設置:主題溫泉區、精品養生博天堂开户注册官网、溫泉度假酒◇店、遊艇主題會所、運河文化博覽園、漁人碼頭(燈塔)、濱水景觀休閑帶
                  4.在度假地產方面打造以溫泉養生為特色的和不同層次休閑地產組合,包括高端溫泉湯院湯屋、博天堂开户注册官网式公寓、企業莊園、頤養公館,也有療養與保養相結合的配套醫院和健康管理的養老地產社區,還有以運河文化為主題的博天堂开户注册官网群和商業地產,做到地產與旅遊有機結不然合,最終在這裏創造一種新生活方式。
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